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Die Pension liegt an der [[Railroad Street]]; wir erfahren, dass ein großer alter Ahornbaum vor dem dreistöckigen Haus steht. Von der rückwärtigen Veranda aus hat man einen guten Blick auf den [[Royal River]], und auch das [[Marsten-Haus]] ist von hier aus gut zu sehen. Die Pension verfügt über 17 Zimmer – ein Gemeinschaftraum im Erdgeschoß steht allen Mietern zur Verfügung. Die Witwe und Besitzerin der Pension [[Eva Miller]] wechselt jeden Mittwoch die Wäsche; Weasel Craig, ein Mieter von Eva, ist ihr des Öfteren behilflich was die Arbeit in der Pension betrifft.
Die Rechte und Pflichten sind einfach: Benutzung von Herd und Kühlschrank, sowie das Wechseln der Wäsche sind im Preis inbegriffen. Ein Schild über der Spüle besagt, dass das Geschirr selbst abgewaschen werden soll. Damenbesuch auf den Zimmern wird von Eva Miller nicht geduldet. Der Preis für ein Zimmer – zumindest das, von Weasel – beträgt 14 Dollar pro Woche.
Eva Miller hat im Herbst [[Ereignisse im Stephen King Universum im Jahr 1975|1975]] neun Gäste bei sich wohnen. Namentlich erwähnt werden: